​

2020 CASE ONE  構築溫暖的都會宅感空間

設計者：九立方空間設計STUDIO MR.黃

圖片提供：九立方空間設計

透過色彩印象將空間的內涵與色彩深度結合，從玄關與隔間櫃的中介串聯，將色彩的浪漫與美感於空間散發美式都會質感。此案由九立方設計師，為小宅空間量身客製質感都會宅，構築舒適的品味生活。

​

馥都A+

座落在中正路、學府路，基地面積1110坪、地上23層、地下4層、公設比約32%、一層8戶3電梯、總戶數182戶，內含8戶店面、3米6挑高、規劃坪數23坪二房、34坪標準三房、38坪豪華三房、雨遮不計坪、不計價。

建案訴求3米6挑高靜音制震宅、22.5cm樓板靜音（一般為15cm)、新日鐵制震、耐震六級、土城捷運站2號出口200米，走路3分鐘、5分鐘滿足日常生活圈、雙公園、優良建設公司、電動車充電、PVB膠合玻璃、QR code智慧門禁、精工防水。

​

​​

九立方室內設計   ninecube80(line)

陳小姐室內設計案(國外視訊討論)

家庭成員：兩大
室內坪數：約12坪
空間格局：1房1廳1衛  

建築種類：大廈
喜好風格：現代簡約 . 北歐風格

​​

​​

九立方室內設計   ninecube80(line)

陳小姐室內設計案

家庭成員：兩大一小
室內坪數：約22坪
空間格局：3房2廳1衛  

建築種類：大廈
喜好風格：現代簡約 . 北歐風格

​​

​​

「莫蘭迪色」源自義大 利畫家喬治．莫蘭迪 （Giorgio Morandi，1890 ～1964 ），他以獨樹一 格的冥想式靜物畫著稱， 擅長使用優雅的灰色調， 打造低調、曖曖內含光的 悠遠、平和深長，作品以 版畫油畫居多，也有瓶子 畫家、僧侶之稱。

莫蘭迪色彩分析 (圖片取自微信 彩虹陳列搭配學院 )  

九立方室內設計   ninecube80(line)

​​

九立方室內設計   ninecube80(line)

「頤昌豐岳」位於桃園市龜山區文樂路、樂善一路交叉口附近，由頤昌建設股份有限公司投資興建，晉福營造股份有限公司營造，陳朝雄建築師事務所建築設計，基地面積933.78坪、建蔽率46.22％、公設32%，樓層規劃為2棟地上15層，地下4層建築，共有154戶住家、9戶店家，格局坪數規劃二房26~28坪、三房38~40坪、四房45~52坪。

​​

​​

九立方室內設計    ninecube80(line)

「山豐海富IN」基地位於陽光三路上，是由海富建設股份有限公司投資興建，建築設計委由卓建光建築師事務所設計，基地面積790.89坪，建蔽率47.16%％，樓層規劃為3棟地上7層、地下1樓華廈，共有84戶住家。

​​

​​

九立方室內設計   ninecube80(line)

七堵火車站為台鐵西部幹線的發車站，近年逐漸轉型為基隆的副都心，周邊的商圈是核心所在。隨著台鐵捷運化的優勢，對於通勤族來說算是十分便利，房價與台北市捷運周圍相比也較低，適合首購族。綠意東居距離七堵車站約800公尺，南港生活圈25分鐘城市軌道生活，綠意開發、上櫃公司年度經典，打造跨界好宅，鈔值CP宅，讓您以買代租把錢變大 。

​​

​​

九立方室內設計   ninecube80(line

「冬山金典2」位於宜蘭縣冬山鄉香南路335巷，由崧群建設有限公司投資興建，張清標建築師事務所建築設計，基地面積1277坪、建蔽率60％，樓層規劃為40棟地上3、5層建築，共有59戶住家，格局坪數規劃地坪21~37坪、建坪47~51坪。

​​

​​

九立方室內設計   ninecube80(line)

建案為透天與大樓合建建案，規劃純住家0店面
共62戶住家，公設比僅27.36%，四面採光
周邊屬沙鹿區與清水區交界，橫跨區域便利
就讀學區皆為明星學區-鹿峰國小與鹿寮國中，距離鹿峰國小約500公尺
鄰近地區生活機能成熟，距離沙鹿中山路商圈僅約2分鐘車程
沿路商家種類齊全，且具備沙鹿市場與福安黃昏市場等地可供採買
交通方面，可沿中山路商圈分別前往台鐵沙鹿車站與清水車站
沙鹿車站為海線第一大車站，列車班次眾多
往清水方向可在10分鐘車程內直上國道3號，交通方便

​​

Edit/Jyun  Photo/星巴克

即將在9月26日開幕，選在花蓮市區附近的星巴克開設洄瀾門市，這次的純白色貨櫃屋設計完全讓人想立刻衝去拍照！由日本建築大師隈研吾操刀整個建築，層層堆疊穿插的白色貨櫃，最上頭立著深綠色招牌，有著循環重生的概念，旁邊的牆面裝飾運用了阿美族原住民鮮明色彩打造，坐在裡面望出去是港灣與山林，遼闊的視野讓整間店充滿了清新大自然的氣息。

做為亞洲首間貨櫃屋門市，以走訪世界各地的貨櫃堆疊設計建成，裡頭承載著每個貨櫃航行全球的故事，走進貨櫃屋店內，一格格凸出的小空間真的彷彿置身在貨櫃中的奇幻感，牆面繪製上鮮明多彩的原住民阿美族藝術圖騰，掃一掃牆上的QR code還能深入了解每個貨櫃的身份秘密！而為了打造每間星巴克的獨特特色，門市限定杯當然也不能錯過，推出了兩款「洄瀾」字樣的馬克杯，有把手鑲著金邊的洄瀾風華紀念杯、現代風繪製出貨櫃屋地標的洄瀾生活紀念杯，與白色貨櫃屋圖樣的隨行卡，喜愛收集城市限定款的人，這個一定要記得收藏。

兩房小宅崛起　成北台灣推案主流

兩房小宅崛起　成北台灣推案主流

在此之前，歷年北台灣新成屋、預售屋的房型配比，三房總是市場上的最大宗，不管小家庭數量持續增加、房價居高不下，各縣市新建案三房比例依然最高，就連金融海嘯後市場轉淡期間也不例外。

房產業者認為，三房是最適合多數家庭居住的格局，房間數量剛好，起居空間較足夠，也可免去換屋麻煩；其次，金融海嘯後房價雖貴，但因當時房價持續看漲，造成有些自住客會苦撐買三房，置產客也不排斥三房，期待將來有大漲空間。

房地產市場中，北市的嗅覺與反應最敏銳，這股兩房推案風潮往外擴散，三房不再如以往搶手，桃園兩房占比也明顯上揚，2016年共推出3,815戶，占總供給量約3成，而今年截至第一季，兩房達到899戶，不僅超過三房的889戶，占第一季總供給量更驟升至41％。第一季新北市兩房新增戶數共1,084戶，占比從2016年約26％大增至約32％，兩房推案戶數雖不及三房，比重仍在持續增長。

專家分析，兩房取代三房成為推案主流，與換屋客、投資置產客縮手息息相關；當房價邁入下修階段，換屋族群原本就有房屋，較無購買急迫性，需求會下降，目前市場上多剩下自住客、首購族，只能挑選總價較低的兩房，部分投資置產客也偏好兩房，因為「買大賠大、買小賠小，賺租金剛剛好」，但當兩房供給量快速放大，後續應留意是否有過量的危機。