AN(Artnc+Space Design)/九立方空間設計//幸福設計家///系統家具(免費到府丈量諮詢) (專業 用心 值得放心)宜蘭台北桃園台中

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夢想的現實/ 粉色系奶油風空間  屋主喜歡奶油風的柔和感，為了營造出溫暖舒適的空間氛圍，設計以白色為基調，透過奶油白、帶粉的淺駝色、粉杏色，搭配著淺木色材質，巧妙的體現了，奶油風格的明亮與寧靜感，餐廳設計了女主夢想的鞦韆，不僅增添空間的趣味性，還能提供放鬆和社交的場所。藉由鞦韆的視野，呈獻於眼前的是一處滿是創意和活力的幸福空間。

AN(Artnc)九立方室內設計   ninecube80(line)

#宜蘭台北新北 #新成屋客變規劃 #室內裝潢規劃 #永續與綠建材設計 #建築物室內設計與施工 #基隆桃園新竹室內設計 #
聯絡方式｜Cell:0963357705/Line:ninecube80
預約時間｜週一～五 09:00~18:00/line無限時（歡迎線上諮詢）
 

@個案檔案

電梯大樓設計案

        坪數:總坪數約26坪

        人口數:兩大

@材質運用:

系統板材(歐洲進口)/鋁合金拉門

特殊漆/黑鏡/歐洲進口超耐磨地板/

平面設計圖/討論配置/最終定案

空間設計/交屋驗屋

@交屋驗屋現況(協助驗屋與現地調查)

檢討現場缺失 請建商進行缺失改進

空間設計/監工紀錄

@開工保護/木工進場

空間設計/完工交屋

| 設計要點 1｜
🔸客廳空間設計以充滿柔和感和浪漫氣息的色調設計風格，營造出溫暖、舒適和愉悅的氛圍。由沙發布材料的粉色，延續至洗面臺空間的粉色意象。

| 設計要點 2｜
🔸充滿童趣的餐廳空間，於盪鞦韆周圍設置座椅，窗邊臥榻，讓朋友和家人可以聚在一起，享受交流的樂趣。

｜設計要點 3｜
🔸餐廳與客廳透過拉門區隔空間，透光的設計，能提供客廳採光，虛實間可依空間需求區隔與串連。

｜設計要點 4｜
🔸主臥空間以粉色的色調，可以營造出溫暖、舒適和愉悅的氛圍。

於114年最新更新內容​

九立方空間設計(ArtNC+Space Design) 

 

ninecube80(line)

 

九立方空間設計/室內設計事務所( ArtNC+ Interior Design Studio)

 

Designer Data

重視與屋主的「聆聽、溝通」，雙向互動之間，共同定義您的居家風格，提供「免費諮詢、規劃、丈量」服務，收費合理透明化，讓您安心又放心，歡迎來電洽詢。謝謝!!(為您把關工程施作品質，配合信譽優良廠商)

*九立方空間設計( ArtNC+Space Design)

*主持設計師 : 黃啟銓

*Email：ninecube80@yahoo.com

*Line：  ninecube80 (請加入 line 線上諮詢)

*網址：  https://ninecube80.pixnet.net/blog

*電話：  0963357705  

*簡歷：室內設計本科畢業，10年以上設計經驗 (北中南均有配合工班)，擁有國家考試室內設計專業證照

*相關證照：建築物室內設計和建築物工程管理證照

建築物室內設計乙級  證號125-003588 

建築物室內裝修工程管理乙級  證號126-010745 

建築物室內裝修專業技術人員: 黃啓銓 登記證字號:40EC025288

 

 

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&可用證號查詢40EC025288&

&因系統字型關係中間字形無法顯示&

 

九立方空間設計/AN(artnc)/STUDIO N/ 客變/驗屋/設計/ 一條龍服務

 

設計師淺談室內設計

 

當家進入裝修設計領域時,屋主總會疑惑為什麼要花錢請設計師................或許可以找免費的設計師,也可找看似便宜的設計諮詢師,但沒有詳細圖面的討論,沒有收費狀況的設計師,相對所花費的時間和心力必定不多,且只提供沒簽設計合約的簡易圖面,只會造成後續設計內容爭議性的產生,不只規避了責任,也著實小看了設計所能給予空間宅的內涵與價值

 

@以下就讓我們來淺談有關,專業的設計師所能提供給您的協助為何

 

首先: 詳盡空間規劃能力  設計師必須了解屋主的使用需求, 能耐心仔細聆聽客戶所需 , 共同討論內部布局,  再透過客戶自家的結構平面,設計師需給予屋主最佳的空間規劃方案, 唯有詳盡的圖面繪製, 才能把設計細節掌握得更加完善 。

 

第二: 實踐屋主對家想像  屋主總有種種對家的風格想像, 設計師已受過室內設計專業的學習基礎, 擁有足夠的空間邏輯和美學養成概念,專業的設計師可透過諮詢, 精準的抓住屋主的思考面向, 把屋主喜愛的空間風格完整呈現,  同時也重視屋主的參與設計, 一些想像中的室內需求, 在未來的新房子裡如實呈現 。

 

第三: 預算內兼具設計美感  只有在擁有詳盡的圖面尺寸時, 設計師才能幫你在預算內, 進行預算的管控, 若沒有設計圖面的規劃方式(立面施工圖細節確認), 概略的報價的結果, 只會換來後續不斷的追加, 或是偷工減料, 且設計師更能有條件與廠商議價, 與屋主共享資源, 不但可免去不必要的尋找時間, 並在預算內還能將空間比例, 色彩與空間氛圍做到最好 。

 

第四: 現場監工,責任承擔  裝修現場過程繁雜, 現場隨時會有狀況發生, 因此, 現場監工需由有長時間經驗累積的設計師, 才能快速與工班討論調整, 如工序錯誤,  除了會讓工程時間拉長,造成不必要的工資的耗費, 甚至要破壞拆除, 透過現場監工, 讓現場交付設計師統合, 由設計師承擔施工的責任, 管控施工品質和進度,  對屋主才具保障,避免遇到半途脫序, 留下問題的狀況 。

 

最後: 家具裝飾搭配美學  輕裝修是一種簡單生活的風格理念, 不過度裝修而改以軟件的搭配為主, 這時家具和裝飾品的搭配美學, 就變得越來越重要, 專業設計師具有完整美學概念, 提供您選擇適當的家具尺寸, 在看似簡單的空間裡, 只要透過軟件的布置與裝飾 ,可更為屋主搭配出風格完整的空間 。

 

PS :有配合家具公司可統合搭配

 

設計師淺談客變/驗屋

作為一個專業的室內設計師，需學習的工作範圍十分廣泛，透過長期累積經驗，才能有能力綜觀建築整體的物件，與建商溝通客變與驗屋事宜，而談到檢測的能力，就包含建商施工圖面的解讀能力，以及針對實體門窗、天地壁、電氣設備、衛浴、廚具、給排水、電器設施等等的檢驗和分析的能力。另外，因台灣尚無專門驗屋職業及技術人員的證照，在找尋驗屋專業者，可端看是否有建築師、土木技師、結構技師、室內設計、室內裝修工程管理、建築工程管理、營造工程管理、室內配線、建築塗裝、營建防水等等相關證照，以保障消費者的權益。

 

&設計費優惠方案&

設計優惠方案，除了可選擇純客變的方式，另外，可選擇一條龍式的服務，讓家的設計能更精準到位

@預售屋優惠方案:預售屋專案設計優惠服務包含1.客變方案/2.客變+驗屋+設計方案

預售屋需經歷約一年~三年的建案完工時間，前期的客變,透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

一般建設公司在「預售屋」施工階段，便可依照客戶需求，預先變更「格局」「建材（如地板）」「設備（如廚具）」「水電管線配置」的服務

預售屋客變大致分為「依實坪」和「依案件」兩種方式

(1). 依實坪計價：以實坪數＊客變單價，譬如以此客戶的實際坪數28坪，乘上每坪客變單價（2,000~5000不等）就是客變設計費用

(2). 依案件計價：類似統包概念，收費依各設計公司而有所差異，一坪約2萬 ~ 5萬不等

預售屋優惠方案~

1.純客變方案:以下為客變費用  

A.  二房格局，客變費用18800元 (一至二房格局)

B.  三房格局，客變費用22800元

C.  四房格局，客變費用25800元

D. 透天格局，客變費用28800元

純客變方案適合,未來想透過市面家具擺設(如無印良品,IKEA家具,特力屋家具,網購家具...),來營造空間的住戶,透過客變將格局定位在最適合的尺度大小,同時滿足住戶需求,將設備內容合理性整合,所有插座位置高度,都能在未來交屋後與您擺放時完美契合,並提供交屋後可配置家具尺寸(平面尺寸)建議.

Ps:純客變方案,無提供交屋偕同驗屋服務,若後續有需考慮設計,需偕同驗屋,可選擇以下(2.客變+驗屋+設計方案)

2.客變+驗屋+設計方案:以下為客變+驗屋+設計費用(交屋偕同驗屋)

A.  二房格局，客變+驗屋+設計費用28800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，客變+驗屋+設計費用35800元

C.  四房格局，客變+驗屋+設計費用45800元

D.  透天格局，客變+驗屋+設計費用56800元

客變+驗屋+設計方案,從客變的細節調整,驗屋的實體現況核對,以及後續設計事宜的統合,以一條龍整合的方式處理

PS:如對建案建築品質有疑慮,可自行找驗屋公司,或代尋適合的驗屋公司勘驗

@新成屋優惠方案(五年以內住宅):新成屋專案設計優惠服務~

新成屋專案設計優惠服務包含1.驗屋方案/2.驗屋+設計方案

預售屋需經歷約一年~三年的建案完工時間，前期的客變,並且透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

新成屋驗屋     驗屋檢驗詳細，通常可為屋主省下數萬、至數 10 萬

一般驗屋計價方式會根據坪數而定，檢測工作時間1~3小時

新成屋優惠方案為~

設計方案:以下為設計費用(交屋前簽約/偕同驗屋)

A.  二房格局，驗屋+設計費用28800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，驗屋+設計費用35800元

C.  四房格局，驗屋+設計費用45800元

D.  透天格局，驗屋+設計費用56800元

新成屋基礎結構如新,唯須注意建商是否因施作上的缺失,因此仍需要依照現況勘問題,需透過專業的評估和整合,讓您未來的居住不擔憂.

@中古屋優惠方案(五年以上住宅):中古屋專案設計優惠服務~  

中古屋專案設計優惠服務  中古屋整體評估設計方案

中古屋需考量內外與環境的整體問題，透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

中古屋優惠方案為~

設計方案:以下為設計費用

A.  二房格局，設計費用32800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，設計費用43800元

C.  四房格局，設計費用55800元

D.  透天格局，設計費用65800元

中古屋存在著,因時間而造成結構與構件老化的問題,需透過專業的評估驗和整合,讓您未來居住不擔憂,把原本的舊屋再一次翻成新屋.

Ps:透天丈量須收取2000元現場丈量費用,若有需索取平面配置圖(只提供現場討論用),酌收3000元出圖費,以上費用可折抵設計費

&實際討論與互動&

@協同客戶與建商方討論實況

台北中和灣岸Villa客變討論現場(建商溝通圖面)

台北三重水丰景客變討論現場(建商溝通圖面)

新北三重禾沺沺A3客變討論現場(建商溝通圖面)

新北三重好蒔光客變討論現場(建商溝通圖面)

新北中和漢皇欽和客變討論現場(建商溝通圖面)

宜蘭五結聚院客變討論現場(建商溝通圖面)

@協同完工驗屋（與屋主、建商共同驗收)

自在都心/富建築 驗屋

冬山金典2 驗屋

家福春天/好自然 驗屋

順安好境 驗屋

三重好蒔光 驗屋

板橋萬禧園 驗屋

基隆中正藏馥 驗屋

宜蘭冬山永悅驗屋

蘆洲夏朵蘆邑驗屋(偕同驗屋公司)

@工程紀錄（現地勘查、 開工拜拜、工程過程實拍)

丰野/哲隱 驗屋

@與客戶討論實況(可配合住戶居家鄰近處討論,國外工作者視訊討論)

台北三重水丰景客變配置圖討論現場

新北三重禾沺沺A3客變配置圖討論現場 

新北三重禾沺沺A8客變配置圖討論現場 

宜蘭冬山京典2客變配置圖討論現場 

台中凱悅京綻客變配置圖討論現場 

基隆綠意東居客變配置圖討論現場

新莊客變客變配置圖討論現場

桃園機捷A7客變配置圖討論現場

宜蘭自在都心客變配置圖討論現場

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基隆中正藏馥客變配置圖討論現場

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板橋萬禧園客變配置圖討論現場

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三重好蒔光客變配置圖討論現場

宜蘭五結丰野.哲隱客變配置圖討論現場

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桃園國家君臨.透天住宅客變配置圖討論現場

NEW.新北蘆洲夏朵蘆邑客變配置圖討論現場(2022一月份)*已簽約*完成客變

NEW新北板橋萬禧園客變配置圖討論現場(2022二月份)*已簽約*完成客變

NEW三重大樓整修配置圖討論現場(2022三月份)*已簽約*完成裝修

NEW順安好境配置圖討論(2022八月份)*已完成客變處理

NEW遇上慈心配置圖討論(2023三月份)*已完成客變處理(LINE線上討論)

NEW新北中和漢皇欽和配置圖討論(2023五月份)*

NEW美國紐約長島配置圖討論(2023七月份)*(LINE線上討論)

NEW新莊漢堡幸福綻配置圖討論(2023七月份)

NEW新莊宸熙丰悅配置圖討論(2023八月份)

三重好蒔光討論現場(交屋最後細項確認)

&客變作業流程&

九立方空間設計 客變作業流程

客變作業流程為以下部分

1. 由屋主向建設公司索取客變用CAD電子檔
2. 完成配置圖與屋主共同討論客變內容(確認平面方案後簽約)
3. 於建商通知可客變期結束前，將繪製完成客變圖，會同屋主、建設公司共同討論客變項目

    (客變圖:平面規劃圖、隔間尺寸圖、水電配置圖等)
4. 討論並由建設公司確認圖面(簽名確認客變內容)
5. 建商給予最終圖面和加減帳確認(簽名確認圖面及加減帳明細)
6. 建案施工
7. 完工驗收（協同屋主、建商共同驗收）
8. 修改驗屋缺失
9. 確認驗屋缺失已修正
10.驗屋完成簽名確認
11. 交屋

(預售屋完工後漫長的室內裝修等待時間，可在交屋前三個月到半年通知設計師開始執行內裝細部設計，請設計師再次針對客變需求與平面圖精細調整設計內容)

九立方空間設計 設計作業流程

設計作業流程可細分為服務/討論/工程以下三大部分

(一). 服務流程部分：設計費簽約前服務內容

1.安排現場勘查、丈量時間

2.初步接洽諮詢，在現場會勘、丈量、詢問基本需求

3.需７～１2天的規劃時間(依坪數大小)，提供初步的空間平面配置

4.平面規劃的解說、設計理念的講解，及風格內容討論

5.待洽談定案後 →合約簽定(設計費部分)
(二).討論過程部分：設計費簽約後討論內容

1.平面規劃討論、細項配置修正

2.3D 透視圖討論風格(依坪數大小與風格，約2~3週完成)

3.平面系統（水電、天花、燈具、空調配置圖...等）

4.立面施工圖細節確認(確認無誤後，約一週提供細項估價)

5.設計圖面調整後，確認最終估價；合約簽定(工程費部分)
(三).工程監工部分：工程施工前後事務處理內容

1.確保施工細節、品質及人員安全

2.現場圖面協調

3.記錄現場施工歷程（施工照片紀錄）

4.完工後，提供一年非人為（天災）因素的維修保固

Ps:工程部分監工費為5~7%,如有部分外包,經討論協議後,需調整總工程監工費用為8~12%

專業設計與監工

*相關證照：建築物室內設計和建築物工程管理證照

&完工案例前後對照圖&

勘查與丈量現場照(施工前)

討論與3D圖建構(施工前）

完工與實景照（施工後）

&完工案例參考&

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(請加 line  ninecube80 免費諮詢 設計費用線上報價 提供免費平面規劃)

@延伸閱讀  預售屋客變設計 客變做得成功，通常可為屋主省下數萬至數 10 萬

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/460110117

@延伸閱讀  為什麼要請室內設計師?

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/297018623

@延伸閱讀  老實講，不要錢的設計最貴 

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/297020129

@以上內容由九立方空間設計整理編輯

於114年最新更新內容​

九立方空間設計(ArtNC+Space Design) 

 

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九立方空間設計/室內設計事務所( ArtNC+ Interior Design Studio)

 

Designer Data

重視與屋主的「聆聽、溝通」，雙向互動之間，共同定義您的居家風格，提供「免費諮詢、規劃、丈量」服務，收費合理透明化，讓您安心又放心，歡迎來電洽詢。謝謝!!(為您把關工程施作品質，配合信譽優良廠商)

*九立方空間設計( ArtNC+Space Design)

*主持設計師 : 黃啟銓

*Email：ninecube80@yahoo.com

*Line：  ninecube80 (請加入 line 線上諮詢)

*網址：  https://ninecube80.pixnet.net/blog

*電話：  0963357705  

*簡歷：室內設計本科畢業，10年以上設計經驗 (北中南均有配合工班)，擁有國家考試室內設計專業證照

*相關證照：建築物室內設計和建築物工程管理證照

建築物室內設計乙級  證號125-003588 

建築物室內裝修工程管理乙級  證號126-010745 

建築物室內裝修專業技術人員: 黃啓銓 登記證字號:40EC025288

 

 

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&可用證號查詢40EC025288&

&因系統字型關係中間字形無法顯示&

 

九立方空間設計/AN(artnc)/STUDIO N/ 客變/驗屋/設計/ 一條龍服務

 

設計師淺談室內設計

 

當家進入裝修設計領域時,屋主總會疑惑為什麼要花錢請設計師................或許可以找免費的設計師,也可找看似便宜的設計諮詢師,但沒有詳細圖面的討論,沒有收費狀況的設計師,相對所花費的時間和心力必定不多,且只提供沒簽設計合約的簡易圖面,只會造成後續設計內容爭議性的產生,不只規避了責任,也著實小看了設計所能給予空間宅的內涵與價值

 

@以下就讓我們來淺談有關,專業的設計師所能提供給您的協助為何

 

首先: 詳盡空間規劃能力  設計師必須了解屋主的使用需求, 能耐心仔細聆聽客戶所需 , 共同討論內部布局,  再透過客戶自家的結構平面,設計師需給予屋主最佳的空間規劃方案, 唯有詳盡的圖面繪製, 才能把設計細節掌握得更加完善 。

 

第二: 實踐屋主對家想像  屋主總有種種對家的風格想像, 設計師已受過室內設計專業的學習基礎, 擁有足夠的空間邏輯和美學養成概念,專業的設計師可透過諮詢, 精準的抓住屋主的思考面向, 把屋主喜愛的空間風格完整呈現,  同時也重視屋主的參與設計, 一些想像中的室內需求, 在未來的新房子裡如實呈現 。

 

第三: 預算內兼具設計美感  只有在擁有詳盡的圖面尺寸時, 設計師才能幫你在預算內, 進行預算的管控, 若沒有設計圖面的規劃方式(立面施工圖細節確認), 概略的報價的結果, 只會換來後續不斷的追加, 或是偷工減料, 且設計師更能有條件與廠商議價, 與屋主共享資源, 不但可免去不必要的尋找時間, 並在預算內還能將空間比例, 色彩與空間氛圍做到最好 。

 

第四: 現場監工,責任承擔  裝修現場過程繁雜, 現場隨時會有狀況發生, 因此, 現場監工需由有長時間經驗累積的設計師, 才能快速與工班討論調整, 如工序錯誤,  除了會讓工程時間拉長,造成不必要的工資的耗費, 甚至要破壞拆除, 透過現場監工, 讓現場交付設計師統合, 由設計師承擔施工的責任, 管控施工品質和進度,  對屋主才具保障,避免遇到半途脫序, 留下問題的狀況 。

 

最後: 家具裝飾搭配美學  輕裝修是一種簡單生活的風格理念, 不過度裝修而改以軟件的搭配為主, 這時家具和裝飾品的搭配美學, 就變得越來越重要, 專業設計師具有完整美學概念, 提供您選擇適當的家具尺寸, 在看似簡單的空間裡, 只要透過軟件的布置與裝飾 ,可更為屋主搭配出風格完整的空間 。

 

PS :有配合家具公司可統合搭配

 

設計師淺談客變/驗屋

作為一個專業的室內設計師，需學習的工作範圍十分廣泛，透過長期累積經驗，才能有能力綜觀建築整體的物件，與建商溝通客變與驗屋事宜，而談到檢測的能力，就包含建商施工圖面的解讀能力，以及針對實體門窗、天地壁、電氣設備、衛浴、廚具、給排水、電器設施等等的檢驗和分析的能力。另外，因台灣尚無專門驗屋職業及技術人員的證照，在找尋驗屋專業者，可端看是否有建築師、土木技師、結構技師、室內設計、室內裝修工程管理、建築工程管理、營造工程管理、室內配線、建築塗裝、營建防水等等相關證照，以保障消費者的權益。

 

&設計費優惠方案&

設計優惠方案，除了可選擇純客變的方式，另外，可選擇一條龍式的服務，讓家的設計能更精準到位

@預售屋優惠方案:預售屋專案設計優惠服務包含1.客變方案/2.客變+驗屋+設計方案

預售屋需經歷約一年~三年的建案完工時間，前期的客變,透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

一般建設公司在「預售屋」施工階段，便可依照客戶需求，預先變更「格局」「建材（如地板）」「設備（如廚具）」「水電管線配置」的服務

預售屋客變大致分為「依實坪」和「依案件」兩種方式

(1). 依實坪計價：以實坪數＊客變單價，譬如以此客戶的實際坪數28坪，乘上每坪客變單價（2,000~5000不等）就是客變設計費用

(2). 依案件計價：類似統包概念，收費依各設計公司而有所差異，一坪約2萬 ~ 5萬不等

預售屋優惠方案~

1.純客變方案:以下為客變費用  

A.  二房格局，客變費用18800元 (一至二房格局)

B.  三房格局，客變費用22800元

C.  四房格局，客變費用25800元

D. 透天格局，客變費用28800元

純客變方案適合,未來想透過市面家具擺設(如無印良品,IKEA家具,特力屋家具,網購家具...),來營造空間的住戶,透過客變將格局定位在最適合的尺度大小,同時滿足住戶需求,將設備內容合理性整合,所有插座位置高度,都能在未來交屋後與您擺放時完美契合,並提供交屋後可配置家具尺寸(平面尺寸)建議.

Ps:純客變方案,無提供交屋偕同驗屋服務,若後續有需考慮設計,需偕同驗屋,可選擇以下(2.客變+驗屋+設計方案)

2.客變+驗屋+設計方案:以下為客變+驗屋+設計費用(交屋偕同驗屋)

A.  二房格局，客變+驗屋+設計費用28800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，客變+驗屋+設計費用35800元

C.  四房格局，客變+驗屋+設計費用45800元

D.  透天格局，客變+驗屋+設計費用56800元

客變+驗屋+設計方案,從客變的細節調整,驗屋的實體現況核對,以及後續設計事宜的統合,以一條龍整合的方式處理

PS:如對建案建築品質有疑慮,可自行找驗屋公司,或代尋適合的驗屋公司勘驗

@新成屋優惠方案(五年以內住宅):新成屋專案設計優惠服務~

新成屋專案設計優惠服務包含1.驗屋方案/2.驗屋+設計方案

預售屋需經歷約一年~三年的建案完工時間，前期的客變,並且透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

新成屋驗屋     驗屋檢驗詳細，通常可為屋主省下數萬、至數 10 萬

一般驗屋計價方式會根據坪數而定，檢測工作時間1~3小時

新成屋優惠方案為~

設計方案:以下為設計費用(交屋前簽約/偕同驗屋)

A.  二房格局，驗屋+設計費用28800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，驗屋+設計費用35800元

C.  四房格局，驗屋+設計費用45800元

D.  透天格局，驗屋+設計費用56800元

新成屋基礎結構如新,唯須注意建商是否因施作上的缺失,因此仍需要依照現況勘問題,需透過專業的評估和整合,讓您未來的居住不擔憂.

@中古屋優惠方案(五年以上住宅):中古屋專案設計優惠服務~  

中古屋專案設計優惠服務  中古屋整體評估設計方案

中古屋需考量內外與環境的整體問題，透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

中古屋優惠方案為~

設計方案:以下為設計費用

A.  二房格局，設計費用32800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，設計費用43800元

C.  四房格局，設計費用55800元

D.  透天格局，設計費用65800元

中古屋存在著,因時間而造成結構與構件老化的問題,需透過專業的評估驗和整合,讓您未來居住不擔憂,把原本的舊屋再一次翻成新屋.

Ps:透天丈量須收取2000元現場丈量費用,若有需索取平面配置圖(只提供現場討論用),酌收3000元出圖費,以上費用可折抵設計費

&實際討論與互動&

@協同客戶與建商方討論實況

台北中和灣岸Villa客變討論現場(建商溝通圖面)

台北三重水丰景客變討論現場(建商溝通圖面)

新北三重禾沺沺A3客變討論現場(建商溝通圖面)

新北三重好蒔光客變討論現場(建商溝通圖面)

新北中和漢皇欽和客變討論現場(建商溝通圖面)

宜蘭五結聚院客變討論現場(建商溝通圖面)

@協同完工驗屋（與屋主、建商共同驗收)

自在都心/富建築 驗屋

冬山金典2 驗屋

家福春天/好自然 驗屋

順安好境 驗屋

三重好蒔光 驗屋

板橋萬禧園 驗屋

基隆中正藏馥 驗屋

宜蘭冬山永悅驗屋

蘆洲夏朵蘆邑驗屋(偕同驗屋公司)

@工程紀錄（現地勘查、 開工拜拜、工程過程實拍)

丰野/哲隱 驗屋

@與客戶討論實況(可配合住戶居家鄰近處討論,國外工作者視訊討論)

台北三重水丰景客變配置圖討論現場

新北三重禾沺沺A3客變配置圖討論現場 

新北三重禾沺沺A8客變配置圖討論現場 

宜蘭冬山京典2客變配置圖討論現場 

台中凱悅京綻客變配置圖討論現場 

基隆綠意東居客變配置圖討論現場

新莊客變客變配置圖討論現場

桃園機捷A7客變配置圖討論現場

宜蘭自在都心客變配置圖討論現場

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基隆中正藏馥客變配置圖討論現場

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板橋萬禧園客變配置圖討論現場

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三重好蒔光客變配置圖討論現場

宜蘭五結丰野.哲隱客變配置圖討論現場

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桃園國家君臨.透天住宅客變配置圖討論現場

NEW.新北蘆洲夏朵蘆邑客變配置圖討論現場(2022一月份)*已簽約*完成客變

NEW新北板橋萬禧園客變配置圖討論現場(2022二月份)*已簽約*完成客變

NEW三重大樓整修配置圖討論現場(2022三月份)*已簽約*完成裝修

NEW順安好境配置圖討論(2022八月份)*已完成客變處理

NEW遇上慈心配置圖討論(2023三月份)*已完成客變處理(LINE線上討論)

NEW新北中和漢皇欽和配置圖討論(2023五月份)*

NEW美國紐約長島配置圖討論(2023七月份)*(LINE線上討論)

NEW新莊漢堡幸福綻配置圖討論(2023七月份)

NEW新莊宸熙丰悅配置圖討論(2023八月份)

三重好蒔光討論現場(交屋最後細項確認)

&客變作業流程&

九立方空間設計 客變作業流程

客變作業流程為以下部分

1. 由屋主向建設公司索取客變用CAD電子檔
2. 完成配置圖與屋主共同討論客變內容(確認平面方案後簽約)
3. 於建商通知可客變期結束前，將繪製完成客變圖，會同屋主、建設公司共同討論客變項目

    (客變圖:平面規劃圖、隔間尺寸圖、水電配置圖等)
4. 討論並由建設公司確認圖面(簽名確認客變內容)
5. 建商給予最終圖面和加減帳確認(簽名確認圖面及加減帳明細)
6. 建案施工
7. 完工驗收（協同屋主、建商共同驗收）
8. 修改驗屋缺失
9. 確認驗屋缺失已修正
10.驗屋完成簽名確認
11. 交屋

(預售屋完工後漫長的室內裝修等待時間，可在交屋前三個月到半年通知設計師開始執行內裝細部設計，請設計師再次針對客變需求與平面圖精細調整設計內容)

九立方空間設計 設計作業流程

設計作業流程可細分為服務/討論/工程以下三大部分

(一). 服務流程部分：設計費簽約前服務內容

1.安排現場勘查、丈量時間

2.初步接洽諮詢，在現場會勘、丈量、詢問基本需求

3.需７～１2天的規劃時間(依坪數大小)，提供初步的空間平面配置

4.平面規劃的解說、設計理念的講解，及風格內容討論

5.待洽談定案後 →合約簽定(設計費部分)
(二).討論過程部分：設計費簽約後討論內容

1.平面規劃討論、細項配置修正

2.3D 透視圖討論風格(依坪數大小與風格，約2~3週完成)

3.平面系統（水電、天花、燈具、空調配置圖...等）

4.立面施工圖細節確認(確認無誤後，約一週提供細項估價)

5.設計圖面調整後，確認最終估價；合約簽定(工程費部分)
(三).工程監工部分：工程施工前後事務處理內容

1.確保施工細節、品質及人員安全

2.現場圖面協調

3.記錄現場施工歷程（施工照片紀錄）

4.完工後，提供一年非人為（天災）因素的維修保固

Ps:工程部分監工費為5~7%,如有部分外包,經討論協議後,需調整總工程監工費用為8~12%

專業設計與監工

*相關證照：建築物室內設計和建築物工程管理證照

&完工案例前後對照圖&

勘查與丈量現場照(施工前)

討論與3D圖建構(施工前）

完工與實景照（施工後）

&完工案例參考&

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(請加 line  ninecube80 免費諮詢 設計費用線上報價 提供免費平面規劃)

@延伸閱讀  預售屋客變設計 客變做得成功，通常可為屋主省下數萬至數 10 萬

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/460110117

@延伸閱讀  為什麼要請室內設計師?

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/297018623

@延伸閱讀  老實講，不要錢的設計最貴 

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/297020129

@以上內容由九立方空間設計整理編輯

北歐/木紋石材的交織   本案運用純淨素材，目的在建構人與自然之間互動的關係。藉由開放式的概念串連各個公用領域空間，也同時串聯起家人之間的情感。整體設計上，除卻過於繁複的元素，以木的質感和石材的使用來營造出溫暖，自在，歷久如新的北歐風味空間。

AN(Artnc)九立方室內設計   ninecube80(line)

#宜蘭台北新北 #新成屋客變規劃 #室內裝潢規劃 #永續與綠建材設計 #建築物室內設計與施工 #基隆桃園新竹室內設計 #
聯絡方式｜Cell:0963357705/Line:ninecube80
預約時間｜週一～五 09:00~18:00/line無限時（歡迎線上諮詢）
 

@個案檔案

竹圍元利水紀元-水岸景觀溫泉豪宅

台北市新成屋-竹圍捷運站旁

電梯大樓設計案

        坪數:總坪數46坪

        人口數:夫妻倆人+二小孩 

@材質運用:

系統板材(歐洲進口)/鋁合金拉門/梧桐風化木/胡桃木集成材/

文化石材/茶鏡,黑鏡/歐洲進口超耐磨地板/

 

 

於114年最新更新內容​

九立方空間設計(ArtNC+Space Design) 

 

ninecube80(line)

 

九立方空間設計/室內設計事務所( ArtNC+ Interior Design Studio)

 

Designer Data

重視與屋主的「聆聽、溝通」，雙向互動之間，共同定義您的居家風格，提供「免費諮詢、規劃、丈量」服務，收費合理透明化，讓您安心又放心，歡迎來電洽詢。謝謝!!(為您把關工程施作品質，配合信譽優良廠商)

*九立方空間設計( ArtNC+Space Design)

*主持設計師 : 黃啟銓

*Email：ninecube80@yahoo.com

*Line：  ninecube80 (請加入 line 線上諮詢)

*網址：  https://ninecube80.pixnet.net/blog

*電話：  0963357705  

*簡歷：室內設計本科畢業，10年以上設計經驗 (北中南均有配合工班)，擁有國家考試室內設計專業證照

*相關證照：建築物室內設計和建築物工程管理證照

建築物室內設計乙級  證號125-003588 

建築物室內裝修工程管理乙級  證號126-010745 

建築物室內裝修專業技術人員: 黃啓銓 登記證字號:40EC025288

 

 

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&可用證號查詢40EC025288&

&因系統字型關係中間字形無法顯示&

 

九立方空間設計/AN(artnc)/STUDIO N/ 客變/驗屋/設計/ 一條龍服務

 

設計師淺談室內設計

 

當家進入裝修設計領域時,屋主總會疑惑為什麼要花錢請設計師................或許可以找免費的設計師,也可找看似便宜的設計諮詢師,但沒有詳細圖面的討論,沒有收費狀況的設計師,相對所花費的時間和心力必定不多,且只提供沒簽設計合約的簡易圖面,只會造成後續設計內容爭議性的產生,不只規避了責任,也著實小看了設計所能給予空間宅的內涵與價值

 

@以下就讓我們來淺談有關,專業的設計師所能提供給您的協助為何

 

首先: 詳盡空間規劃能力  設計師必須了解屋主的使用需求, 能耐心仔細聆聽客戶所需 , 共同討論內部布局,  再透過客戶自家的結構平面,設計師需給予屋主最佳的空間規劃方案, 唯有詳盡的圖面繪製, 才能把設計細節掌握得更加完善 。

 

第二: 實踐屋主對家想像  屋主總有種種對家的風格想像, 設計師已受過室內設計專業的學習基礎, 擁有足夠的空間邏輯和美學養成概念,專業的設計師可透過諮詢, 精準的抓住屋主的思考面向, 把屋主喜愛的空間風格完整呈現,  同時也重視屋主的參與設計, 一些想像中的室內需求, 在未來的新房子裡如實呈現 。

 

第三: 預算內兼具設計美感  只有在擁有詳盡的圖面尺寸時, 設計師才能幫你在預算內, 進行預算的管控, 若沒有設計圖面的規劃方式(立面施工圖細節確認), 概略的報價的結果, 只會換來後續不斷的追加, 或是偷工減料, 且設計師更能有條件與廠商議價, 與屋主共享資源, 不但可免去不必要的尋找時間, 並在預算內還能將空間比例, 色彩與空間氛圍做到最好 。

 

第四: 現場監工,責任承擔  裝修現場過程繁雜, 現場隨時會有狀況發生, 因此, 現場監工需由有長時間經驗累積的設計師, 才能快速與工班討論調整, 如工序錯誤,  除了會讓工程時間拉長,造成不必要的工資的耗費, 甚至要破壞拆除, 透過現場監工, 讓現場交付設計師統合, 由設計師承擔施工的責任, 管控施工品質和進度,  對屋主才具保障,避免遇到半途脫序, 留下問題的狀況 。

 

最後: 家具裝飾搭配美學  輕裝修是一種簡單生活的風格理念, 不過度裝修而改以軟件的搭配為主, 這時家具和裝飾品的搭配美學, 就變得越來越重要, 專業設計師具有完整美學概念, 提供您選擇適當的家具尺寸, 在看似簡單的空間裡, 只要透過軟件的布置與裝飾 ,可更為屋主搭配出風格完整的空間 。

 

PS :有配合家具公司可統合搭配

 

設計師淺談客變/驗屋

作為一個專業的室內設計師，需學習的工作範圍十分廣泛，透過長期累積經驗，才能有能力綜觀建築整體的物件，與建商溝通客變與驗屋事宜，而談到檢測的能力，就包含建商施工圖面的解讀能力，以及針對實體門窗、天地壁、電氣設備、衛浴、廚具、給排水、電器設施等等的檢驗和分析的能力。另外，因台灣尚無專門驗屋職業及技術人員的證照，在找尋驗屋專業者，可端看是否有建築師、土木技師、結構技師、室內設計、室內裝修工程管理、建築工程管理、營造工程管理、室內配線、建築塗裝、營建防水等等相關證照，以保障消費者的權益。

 

&設計費優惠方案&

設計優惠方案，除了可選擇純客變的方式，另外，可選擇一條龍式的服務，讓家的設計能更精準到位

@預售屋優惠方案:預售屋專案設計優惠服務包含1.客變方案/2.客變+驗屋+設計方案

預售屋需經歷約一年~三年的建案完工時間，前期的客變,透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

一般建設公司在「預售屋」施工階段，便可依照客戶需求，預先變更「格局」「建材（如地板）」「設備（如廚具）」「水電管線配置」的服務

預售屋客變大致分為「依實坪」和「依案件」兩種方式

(1). 依實坪計價：以實坪數＊客變單價，譬如以此客戶的實際坪數28坪，乘上每坪客變單價（2,000~5000不等）就是客變設計費用

(2). 依案件計價：類似統包概念，收費依各設計公司而有所差異，一坪約2萬 ~ 5萬不等

 

預售屋優惠方案~

1.純客變方案:以下為客變費用  

A.  二房格局，客變費用18800元 (一至二房格局)

B.  三房格局，客變費用22800元

C.  四房格局，客變費用25800元

D. 透天格局，客變費用28800元

 

純客變方案適合,未來想透過市面家具擺設(如無印良品,IKEA家具,特力屋家具,網購家具...),來營造空間的住戶,透過客變將格局定位在最適合的尺度大小,同時滿足住戶需求,將設備內容合理性整合,所有插座位置高度,都能在未來交屋後與您擺放時完美契合,並提供交屋後可配置家具尺寸(平面尺寸)建議.

Ps:純客變方案,無提供交屋偕同驗屋服務,若後續有需考慮設計,需偕同驗屋,可選擇以下(2.客變+驗屋+設計方案)

 

2.客變+驗屋+設計方案:以下為客變+驗屋+設計費用(交屋偕同驗屋)

A.  二房格局，客變+驗屋+設計費用28800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，客變+驗屋+設計費用35800元

C.  四房格局，客變+驗屋+設計費用45800元

D.  透天格局，客變+驗屋+設計費用56800元

 

客變+驗屋+設計方案,從客變的細節調整,驗屋的實體現況核對,以及後續設計事宜的統合,以一條龍整合的方式處理

PS:如對建案建築品質有疑慮,可自行找驗屋公司,或代尋適合的驗屋公司勘驗

@新成屋優惠方案(五年以內住宅):新成屋專案設計優惠服務~

新成屋專案設計優惠服務包含1.驗屋方案/2.驗屋+設計方案

預售屋需經歷約一年~三年的建案完工時間，前期的客變,並且透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

新成屋驗屋     驗屋檢驗詳細，通常可為屋主省下數萬、至數 10 萬

一般驗屋計價方式會根據坪數而定，檢測工作時間1~3小時

新成屋優惠方案為~

 

設計方案:以下為設計費用(交屋前簽約/偕同驗屋)

A.  二房格局，驗屋+設計費用28800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，驗屋+設計費用35800元

C.  四房格局，驗屋+設計費用45800元

D.  透天格局，驗屋+設計費用56800元

 

新成屋基礎結構如新,唯須注意建商是否因施作上的缺失,因此仍需要依照現況勘問題,需透過專業的評估和整合,讓您未來的居住不擔憂.

 

@中古屋優惠方案(五年以上住宅):中古屋專案設計優惠服務~  

中古屋專案設計優惠服務  中古屋整體評估設計方案

中古屋需考量內外與環境的整體問題，透過專業的整合，不再需要二次修改而多增花費

中古屋優惠方案為~

 

設計方案:以下為設計費用

A.  二房格局，設計費用32800元 (一至二房格局)

B. 三房格局，設計費用43800元

C.  四房格局，設計費用55800元

D.  透天格局，設計費用65800元

 

中古屋存在著,因時間而造成結構與構件老化的問題,需透過專業的評估驗和整合,讓您未來居住不擔憂,把原本的舊屋再一次翻成新屋.

Ps:透天丈量須收取2000元現場丈量費用,若有需索取平面配置圖(只提供現場討論用),酌收3000元出圖費,以上費用可折抵設計費

 

&實際討論與互動&

 

@協同客戶與建商方討論實況

台北中和灣岸Villa客變討論現場(建商溝通圖面)

台北三重水丰景客變討論現場(建商溝通圖面)

新北三重禾沺沺A3客變討論現場(建商溝通圖面)

 

新北三重好蒔光客變討論現場(建商溝通圖面)

新北中和漢皇欽和客變討論現場(建商溝通圖面)

宜蘭五結聚院客變討論現場(建商溝通圖面)

@協同完工驗屋（與屋主、建商共同驗收)

 

 

自在都心/富建築 驗屋

冬山金典2 驗屋

家福春天/好自然 驗屋

順安好境 驗屋

三重好蒔光 驗屋

板橋萬禧園 驗屋

基隆中正藏馥 驗屋

宜蘭冬山永悅驗屋

蘆洲夏朵蘆邑驗屋(偕同驗屋公司)

@工程紀錄（現地勘查、 開工拜拜、工程過程實拍)

 

 

丰野/哲隱 驗屋

@與客戶討論實況(可配合住戶居家鄰近處討論,國外工作者視訊討論)

 

台北三重水丰景客變配置圖討論現場

新北三重禾沺沺A3客變配置圖討論現場 

新北三重禾沺沺A8客變配置圖討論現場 

宜蘭冬山京典2客變配置圖討論現場 

台中凱悅京綻客變配置圖討論現場 

基隆綠意東居客變配置圖討論現場

新莊客變客變配置圖討論現場

桃園機捷A7客變配置圖討論現場

宜蘭自在都心客變配置圖討論現場

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基隆中正藏馥客變配置圖討論現場

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板橋萬禧園客變配置圖討論現場

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三重好蒔光客變配置圖討論現場

宜蘭五結丰野.哲隱客變配置圖討論現場

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桃園國家君臨.透天住宅客變配置圖討論現場

NEW.新北蘆洲夏朵蘆邑客變配置圖討論現場(2022一月份)*已簽約*完成客變

NEW新北板橋萬禧園客變配置圖討論現場(2022二月份)*已簽約*完成客變

NEW三重大樓整修配置圖討論現場(2022三月份)*已簽約*完成裝修

NEW順安好境配置圖討論(2022八月份)*已完成客變處理

NEW遇上慈心配置圖討論(2023三月份)*已完成客變處理(LINE線上討論)

NEW新北中和漢皇欽和配置圖討論(2023五月份)*

NEW美國紐約長島配置圖討論(2023七月份)*(LINE線上討論)

NEW新莊漢堡幸福綻配置圖討論(2023七月份)

NEW新莊宸熙丰悅配置圖討論(2023八月份)

三重好蒔光討論現場(交屋最後細項確認)

&客變作業流程&

 

九立方空間設計 客變作業流程

客變作業流程為以下部分

1. 由屋主向建設公司索取客變用CAD電子檔
2. 完成配置圖與屋主共同討論客變內容(確認平面方案後簽約)
3. 於建商通知可客變期結束前，將繪製完成客變圖，會同屋主、建設公司共同討論客變項目

    (客變圖:平面規劃圖、隔間尺寸圖、水電配置圖等)
4. 討論並由建設公司確認圖面(簽名確認客變內容)
5. 建商給予最終圖面和加減帳確認(簽名確認圖面及加減帳明細)
6. 建案施工
7. 完工驗收（協同屋主、建商共同驗收）
8. 修改驗屋缺失
9. 確認驗屋缺失已修正
10.驗屋完成簽名確認
11. 交屋

(預售屋完工後漫長的室內裝修等待時間，可在交屋前三個月到半年通知設計師開始執行內裝細部設計，請設計師再次針對客變需求與平面圖精細調整設計內容)

 

&設計作業流程&

九立方空間設計 設計作業流程

設計作業流程可細分為服務/討論/工程以下三大部分

(一). 服務流程部分：設計費簽約前服務內容

1.安排現場勘查、丈量時間

2.初步接洽諮詢，在現場會勘、丈量、詢問基本需求

3.需７～１2天的規劃時間(依坪數大小)，提供初步的空間平面配置

4.平面規劃的解說、設計理念的講解，及風格內容討論

5.待洽談定案後 →合約簽定(設計費部分)
(二).討論過程部分：設計費簽約後討論內容

1.平面規劃討論、細項配置修正

2.3D 透視圖討論風格(依坪數大小與風格，約2~3週完成)

3.平面系統（水電、天花、燈具、空調配置圖...等）

4.立面施工圖細節確認(確認無誤後，約一週提供細項估價)

5.設計圖面調整後，確認最終估價；合約簽定(工程費部分)
(三).工程監工部分：工程施工前後事務處理內容

1.確保施工細節、品質及人員安全

2.現場圖面協調

3.記錄現場施工歷程（施工照片紀錄）

4.完工後，提供一年非人為（天災）因素的維修保固

Ps:工程部分監工費為5~7%,如有部分外包,經討論協議後,需調整總工程監工費用為8~12%

專業設計與監工

*相關證照：建築物室內設計和建築物工程管理證照

建築物室內設計乙級  證號125-003588 

建築物室內裝修工程管理乙級  證號126-010745 

建築物室內裝修專業技術人員: 黃啓銓 登記證字號:40EC025288

&完工案例前後對照圖&

勘查與丈量現場照(施工前)

討論與3D圖建構(施工前）

完工與實景照（施工後）

 

&完工案例參考&

 

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(請加 line  ninecube80 免費諮詢 設計費用線上報價 提供免費平面規劃)

 

@延伸閱讀  預售屋客變設計 客變做得成功，通常可為屋主省下數萬至數 10 萬

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/460110117

@延伸閱讀  為什麼要請室內設計師?

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/297018623

@延伸閱讀  老實講，不要錢的設計最貴 

https://panel.pixnet.cc/#/edit-article/297020129

@以上內容由九立方空間設計整理編輯